カタログを見せるだけの時代は終わり — AIリノベーションシミュレーターに「建材指定」機能が登場

この記事でわかること

• AIリノベーションシミュレーター新機能「建材指定リノベーション」でできること
• サンゲツ・LIXIL・TOTOなど実在する建材を使ったリノベーション画像の生成方法
• 打ち合わせ・ショールーム・提案書での具体的な活用シーン

リフォーム提案の「あと一歩」が埋まらない

リフォームの打ち合わせで、こんな場面に心当たりはないでしょうか。

カタログだけでは「自分の家」が想像できない

お客様にサンゲツの壁紙カタログを見せても、返ってくるのは「きれいだけど、うちに合うかな？」という言葉。

建材サンプルは単体では魅力的に見えます。しかしお客様が本当に知りたいのは「自分の家に入れたらどうなるか」という全体像です。カタログの小さなサンプルと実際の空間のギャップ — これがお客様の「決められない」の最大の原因です。

「この建材にしたらどうなる？」に即答できない

打ち合わせ中、お客様がカタログで気になった建材を見つけて「これにしたらどうなりますか？」と聞かれたとき。

従来は「持ち帰って3Dパースを作成し、後日改めてお見せします」としか答えられませんでした。数日から1週間のタイムラグ。その間にお客様の熱量は下がり、他社からの提案が先に入ることもあります。

「北欧風で」と「サンゲツのリザーブで」の差

AIリノベーションシミュレーターはこれまでも「北欧風にしたい」「モダンに変えたい」といったスタイル指定でリノベーション画像を生成できました。

しかし営業の現場で求められるのは、もう一歩踏み込んだ具体性です。「北欧風」ではなく「サンゲツのRE SERVE（リザーブ）」。スタイルの雰囲気ではなく、実在する建材の商品名で提案できること。これが成約率を左右します。

新機能「建材指定リノベーション」— 選ぶだけで完成イメージを生成

AIリノベーションシミュレーターv1.3.0で追加された「建材指定リノベーション」は、日本の主要建材メーカーの実際の商品シリーズを指定して、リノベーション後のイメージ画像をAIで生成できる機能です。

従来の「スタイルで指示する」方法に加えて、「建材タブ」から実在する商品を選んで指示する方法が加わりました。

3段階のドリルダウン選択

建材タブでは、直感的な3段階の選択フローで目的の建材にたどり着けます。

プロンプト自動生成 — 選ぶだけで指示が完成

建材シリーズを選択すると、「壁紙・クロスをサンゲツのRE SERVE（リザーブ）に変更。」のようにプロンプトが自動で生成されます。

そのまま生成ボタンを押すだけでOK。もちろん「LDKの壁紙をすべて」「キッチン周りだけ」など適用範囲を追記して、より具体的な指示にカスタマイズすることも可能です。

画像生成AIには「Nano Banana Pro」を採用

バックグラウンドでは、Googleの最新画像生成AI「Nano Banana Pro」が動いています。建材の質感・色合い・パターンの再現に優れたモデルで、2K/4K解像度の高精細な画像を生成します。

建材指定リノベーション機能は、この高精度な画像生成を最大限に活かすため、高精度モードでのみ利用可能です。壁紙の繊細な模様、フローリングの木目、タイルの光沢感など、建材選びで重要な質感を忠実に再現します。

生成画像についてのご注意

生成される画像は、AIが学習済みの知識をもとに建材の雰囲気・テイストを再現したものです。特定の品番どおりの柄・色が正確に反映されることを保証するものではありません。

より正確に建材の見た目を反映させたい場合は、既存機能の「商品データベース」に建材の画像を保存したうえでシミュレーションを行う方法をおすすめします。カタログ写真やメーカーサイトの商品画像を登録しておけば、AIがその画像を参照してより忠実なイメージを生成できます。

対応カテゴリ・メーカー一覧

現在、以下の17カテゴリ・94社・257種の商品シリーズに対応しています。

壁紙やフローリングはもちろん、照明・畳・収納・階段まで。お客様がカタログで気になったメーカー・シリーズがあれば、その場で「うちに入れたらどうなるか」をお見せできます。

活用シーン1: 打ち合わせ中の「その場で見せる」提案

お客様のご自宅の写真をアップロードし、打ち合わせの場で建材タブから商品を選んで生成ボタンを押す。15秒後には「この壁紙にしたらこうなります」「このフローリングに張り替えたらこんな雰囲気です」とお見せできます。

現場での流れ:

カタログの小さなサンプルでは伝わらなかった全体の印象が、自分の部屋の写真で体感できる。この「自分ごと化」が、お客様の決断を後押しします。

活用シーン2: ショールームでの「体験型」接客

ショールームで気に入った建材を見つけたお客様に「では、実際にお客様のお部屋に入れてみましょう」とタブレットを差し出す。

お客様がスマートフォンで撮ったご自宅の写真をその場でアップロードし、ショールームで目の前にある建材のシリーズを選択。「このキッチンがうちに入ったらこうなるんだ」という体験は、カタログやサンプルでは絶対にできなかったことです。

ショールームの商品を「見る」体験から、「自分の家に入れてみる」体験へ。この一歩が、来店客の購買意欲を大きく変えます。

活用シーン3: 建材名入りの提案書で成約率を上げる

生成したリノベーション画像は、そのまま提案書や見積書に添付できます。

「サンゲツのRE SERVEを使用した場合のリビングイメージ」「TOTOのシンラに入れ替えた場合の浴室イメージ」のように、建材名入りの具体的な提案資料を作成可能。

従来の「参考イメージです」ではなく、見積書に記載した建材とイメージ画像が一致する提案。これにより、お客様は「この金額でこの仕上がりになるなら」と具体的に判断できます。

「壁紙はそのまま、フローリングだけ変えたい」— 微調整モード

一度生成したリノベーション画像をベースに、部分的に建材を変更する「微調整モード」も用意しています。

たとえば、壁紙をサンゲツのリザーブに変更した画像を気に入ったお客様が「壁紙はこれでいいけど、フローリングも変えたいな」と言ったとき。微調整モードで、壁紙はそのまま維持しながらフローリングだけを大建工業のハピアフロアに変更、といった使い方ができます。

営業的な使い方のコツ:

建材の組み合わせパターンを複数用意して、お客様に比較していただく提案スタイルが効果的です。

• パターンA: リリカラの壁紙 × 大建工業のフローリング
• パターンB: リリカラの壁紙 × 永大産業のフローリング
• パターンC: サンゲツの壁紙 × 朝日ウッドテックのフローリング

「AとBとC、どれがお好みですか？」という選択式の提案は、「やる・やらない」の二択よりもお客様が前向きに検討しやすくなります。

まとめ — カタログ提案から「体験提案」へ

建材指定リノベーション機能は、AIリノベーションシミュレーターを「スタイル提案ツール」から「具体的な建材提案ツール」へ進化させるアップデートです。

本機能のポイント:

• 実在する建材で提案 — 17カテゴリ・94社・257種の商品シリーズに対応
• 選ぶだけで生成 — 3段階のドリルダウン選択 + プロンプト自動生成
• その場で見せられる — 打ち合わせ中・ショールームでリアルタイムに提案
• 微調整も自在 — 部分的な建材変更で複数パターンの比較提案
• Nano Banana Proが画像生成 — 建材の質感・色合いを高精度に再現

※生成画像はAIが建材の雰囲気・テイストを再現したイメージです。特定の品番どおりの柄・色が正確に反映されるわけではありません。より忠実に反映させたい場合は「商品データベース」に建材画像を登録してご利用ください。

「この壁紙にしたらどうなる？」「このキッチンに入れ替えたら？」

お客様のその問いに、15秒で答えられる。それが建材指定リノベーション機能です。

AIリノベーションシミュレーターの詳細・お申し込み

ラクタノのAIリノベーションシミュレーターは、写真1枚からリノベーション後のイメージを15秒で生成し、お客様への提案力を大幅に向上させます。

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